東京メトロ東西線で隣り合う木場駅と門前仲町駅。江東区で賃貸物件を探していると、どちらの駅に住むか迷う人も多いのではないでしょうか。
「家賃が安いのはどっち？」
「一人暮らしなら木場と門前仲町、どちらが住みやすい？」
「カップルで住むなら、どちらを選ぶべき？」
木場駅と門前仲町駅は電車で1駅しか離れていませんが、街の雰囲気や使える路線、飲食店の多さには意外と違いがあります。
先に結論をいうと、家賃を少しでも抑えたいなら木場駅、交通の便利さや外食のしやすさを重視するなら門前仲町駅がおすすめです。
ただし、一人暮らし向けの1Kでは家賃差がそれほど大きくない一方、1LDKや2LDKになると差が広がります。
この記事では、木場駅と門前仲町駅の家賃相場を間取り別に比較しながら、一人暮らしやカップルにはどちらが合っているのかを紹介します。
※家賃相場は2026年7月時点の掲載情報をもとにしています。実際の家賃は、築年数、駅からの距離、広さ、階数、設備などによって変わります。
木場駅と門前仲町駅の家賃相場を比較
まずは、木場駅と門前仲町駅の家賃相場を比べてみましょう。
駅徒歩10分以内の物件を基準にした相場は、次のとおりです。
| 間取り | 木場駅 | 門前仲町駅 | 差額 |
|---|---|---|---|
| ワンルーム | 約12.06万円 | 約13.04万円 | 門前仲町が約0.98万円高い |
| 1K | 約12.24万円 | 約12.82万円 | 門前仲町が約0.58万円高い |
| 1DK | 約14.23万円 | 約14.74万円 | 門前仲町が約0.51万円高い |
| 1LDK | 約18.40万円 | 約20.56万円 | 門前仲町が約2.16万円高い |
| 2K | 約14.16万円 | 約13.81万円 | 木場が約0.35万円高い |
| 2DK | 約20.83万円 | 約23.31万円 | 門前仲町が約2.48万円高い |
| 2LDK | 約24.42万円 | 約27.79万円 | 門前仲町が約3.37万円高い |
全体的には、木場駅のほうが家賃は安めです。
一人暮らし向けの1Kでは、木場駅と門前仲町駅の差は月5,800円ほど。そこまで大きな差ではありませんが、1年間では約7万円、2年間では約14万円の差になります。
一方、1LDKでは約2.2万円、2LDKでは約3.4万円の差があります。
広い部屋を探すほど、木場駅のほうが家賃を抑えやすくなると考えてよさそうです。
ただし、門前仲町駅は東西線だけでなく都営大江戸線も使えます。家賃だけで決めるのではなく、通勤先や普段の過ごし方も含めて考えることが大切です。
木場駅はどんな街？
木場駅は、東京メトロ東西線が通る江東区の駅です。
大手町や日本橋、茅場町まで乗り換えなしで行けるため、都心へ通勤する人にとって便利な場所です。
駅周辺にはスーパーや商業施設、飲食店がそろっていて、少し歩けば木場公園があります。
都心に近い場所で暮らしながら、緑のある環境も欲しい人にはちょうどよい街です。
大手町や日本橋まで乗り換えなし
木場駅から大手町駅までは約10分、日本橋駅までは約8分が目安です。
大手町や日本橋周辺に勤務している人なら、毎日の通勤をかなり短くできます。
東京駅周辺のオフィスにも通いやすいため、通勤時間を減らしたい一人暮らしの人には魅力的です。
ただし、東西線は朝の時間帯に混雑しやすい路線です。
駅までの距離だけでなく、実際の通勤時間帯にどれくらい混むのかも確認しておいたほうがよいでしょう。
木場公園が近い
木場駅の大きな魅力は、やはり木場公園が近いことです。
園内には広場や散歩道があり、ランニングやウォーキングをしている人も多く見かけます。
休日に少し散歩したいときや、在宅勤務の気分転換にも便利です。
都心に近い駅で、これだけ広い公園が身近にある場所はそれほど多くありません。
にぎやかな繁華街よりも、落ち着いた環境で暮らしたい人には木場が合っています。
買い物には困りにくい
木場駅周辺には、スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどがあります。
大型商業施設や映画館もあるため、日用品の買い物だけでなく、休日のショッピングや映画鑑賞も駅周辺で済ませられます。
仕事帰りに買い物をして、そのまま帰宅できるのは、一人暮らしでは意外と大きなメリットです。
毎日の生活に必要なものは、駅周辺でひと通りそろえられるでしょう。
門前仲町よりも落ち着いた雰囲気
木場駅周辺にも飲食店はありますが、門前仲町ほど居酒屋や飲食店が集まっているわけではありません。
駅を少し離れると住宅街が広がり、比較的静かです。
仕事から帰ったあとは静かに過ごしたい人や、夜のにぎやかさが苦手な人には木場駅が向いています。
木場駅の間取り別家賃相場
木場駅の家賃相場を、ライフスタイル別にまとめると次のようになります。
| ライフスタイル | 間取り | 家賃相場 |
|---|---|---|
| 一人暮らし | ワンルーム | 約12.06万円 |
| 一人暮らし | 1K | 約12.24万円 |
| 一人暮らし | 1DK | 約14.23万円 |
| ゆとりある一人暮らし・カップル | 1LDK | 約18.40万円 |
| カップル・二人暮らし | 2DK | 約20.83万円 |
| カップル・二人暮らし | 2LDK | 約24.42万円 |
木場駅で一人暮らしをするなら、ワンルームか1Kが中心です。
家賃は12万円前後が目安になります。
駅に近い築浅マンションや、独立洗面台、オートロック、宅配ボックスなどが付いた物件は、相場より高くなることがあります。
反対に、駅から徒歩10分以上、築年数が古い、広さが20平方メートル前後といった条件まで広げれば、相場より安い物件が見つかる可能性もあります。
木場駅で一人暮らしするならどの間取り？
木場駅で一人暮らしをする場合は、家賃や生活スタイルに合わせて間取りを選びましょう。
家賃を優先するならワンルーム
なるべく家賃を抑えたいなら、ワンルームが候補になります。
キッチンと居室の間に仕切りがないため、自炊が少ない人や、部屋の広さより駅からの近さを重視する人に向いています。
ただし、料理のにおいが部屋に広がりやすい点や、玄関から部屋の中が見えやすい点には注意が必要です。
バランスがよいのは1K
木場駅で初めて一人暮らしをするなら、1Kが探しやすいでしょう。
居室とキッチンの間に扉があるため、生活空間を分けやすいのがメリットです。
木場駅の1Kの家賃相場は約12.24万円。
家賃、広さ、使いやすさのバランスを考えると、一人暮らしでは選びやすい間取りです。
自炊をするなら1DK
自炊をすることが多い人や、食事をする場所と寝室を分けたい人には1DKが向いています。
木場駅の1DKの家賃相場は約14.23万円です。
1Kより家賃は上がりますが、部屋の使い方には余裕が出ます。
築年数が古い物件でも、室内がきれいにリフォームされていれば、築浅の狭い1Kより暮らしやすいこともあります。
在宅勤務が多いなら1LDK
在宅勤務が多い人や、仕事をする場所と寝る場所を分けたい人には1LDKが向いています。
木場駅の1LDKの家賃相場は約18.40万円です。
一人暮らしとしては高めですが、門前仲町駅の1LDKより約2.2万円安いため、広さを重視するなら木場のほうが探しやすいでしょう。
木場駅でカップル・二人暮らしをするなら
カップルや二人暮らしでは、1LDK、2DK、2LDKが主な候補です。
1LDKは家賃と暮らしやすさのバランスがよい
木場駅の1LDKは約18.40万円です。
二人で家賃を分けると、一人あたり約9.2万円になります。
リビングと寝室を分けられるため、二人暮らしでも使いやすい間取りです。
門前仲町駅の1LDKより月2万円ほど安いため、家賃を抑えたいカップルには木場駅が向いています。
個室が欲しいなら2DK
それぞれの部屋が欲しい場合や、寝室とは別に仕事部屋を作りたい場合は2DKも候補です。
2DKは1LDKより築年数が古い物件が多いものの、その分家賃を抑えられることがあります。
リビングの広さより、部屋数を重視するカップルには意外と使いやすい間取りです。
広さを重視するなら2LDK
木場駅の2LDKの家賃相場は約24.42万円です。
門前仲町駅の約27.79万円と比べると、月額で約3.4万円、年間では約40万円の差があります。
在宅勤務用の部屋が欲しい人や、将来的に家族が増えることも考えている人には2LDKが向いています。
広い間取りになるほど、木場駅の家賃の安さが目立ちます。
門前仲町駅はどんな街？
門前仲町駅は、東京メトロ東西線と都営大江戸線の2路線が使える駅です。
大手町や日本橋だけでなく、汐留、六本木、新宿西口方面にも移動しやすいのが大きな魅力です。
木場と比べると飲食店が多く、駅周辺には下町らしい雰囲気も残っています。
東西線と大江戸線が使える
門前仲町駅から大手町駅までは約7分、六本木駅までは約15分が目安です。
大手町方面にも六本木方面にも乗り換えなしで行けるため、仕事や休日の行動範囲が広い人には便利です。
カップルで二人の勤務先が違う場合も、門前仲町なら通勤しやすいケースがあります。
飲食店が多い
門前仲町駅周辺には、居酒屋、定食屋、カフェ、ラーメン店など、さまざまな飲食店があります。
仕事帰りに外食することが多い人や、休日に飲食店を巡りたい人には暮らしやすい街です。
ただし、飲食店が多い通りでは、夜の話し声や人通りが気になることもあります。
静かに暮らしたい場合は、駅前だけでなく少し離れた住宅街も見ておきましょう。
下町らしい雰囲気がある
門前仲町駅の周辺には、深川不動堂や富岡八幡宮があります。
昔ながらの商店や路地も残っていて、木場とは少し違った下町らしい雰囲気があります。
新しいマンションが並ぶ場所だけでなく、昔ながらの街並みも楽しみたい人には門前仲町が合っています。
門前仲町駅の間取り別家賃相場
門前仲町駅の家賃相場は、次のとおりです。
| ライフスタイル | 間取り | 家賃相場 |
|---|---|---|
| 一人暮らし | ワンルーム | 約13.04万円 |
| 一人暮らし | 1K | 約12.82万円 |
| 一人暮らし | 1DK | 約14.74万円 |
| ゆとりある一人暮らし・カップル | 1LDK | 約20.56万円 |
| カップル・二人暮らし | 2DK | 約23.31万円 |
| カップル・二人暮らし | 2LDK | 約27.79万円 |
一人暮らし向けの1Kでは、木場駅との差は月5,800円ほどです。
一方で、1LDKでは約2.2万円、2LDKでは約3.4万円の差があります。
単身向けの物件ではそれほど大きな差ではありませんが、カップル向けの広い間取りでは、門前仲町の家賃が高くなります。
門前仲町駅で一人暮らしするなら
門前仲町駅の1Kは約12.82万円、1DKは約14.74万円が相場です。
木場より少し高いですが、2路線を使えることを考えると、通勤や外出が多い人には便利です。
特に、次のような人には門前仲町が合っています。
- 東西線と大江戸線を使いたい
- 外食することが多い
- 大手町だけでなく六本木や汐留方面にも行く
- 駅周辺に飲食店が多いほうがよい
- 下町らしい雰囲気が好き
家賃を12万円以内に抑えたい場合は、駅徒歩10分以上の物件や、永代、福住、深川、冬木なども含めて探してみるとよいでしょう。
門前仲町駅でカップル・二人暮らしをするなら
門前仲町駅の1LDKは約20.56万円、2LDKは約27.79万円です。
木場駅より家賃は高くなりますが、二人の勤務先が別方向にある場合は、門前仲町のほうが便利なことがあります。
例えば、一人が大手町方面、もう一人が六本木や汐留方面に通勤する場合、どちらも乗り換えなしで通える可能性があります。
毎日の通勤時間を考えると、多少家賃が高くても門前仲町を選ぶ価値はあるでしょう。
また、飲食店が多いため、自炊だけでなく外食も楽しみたいカップルに向いています。
木場駅と門前仲町駅は結局どっちがおすすめ？
木場駅と門前仲町駅の違いを簡単にまとめると、次のようになります。
| 比較項目 | 木場駅 | 門前仲町駅 |
|---|---|---|
| 家賃 | 比較的安い | 木場より高め |
| 利用路線 | 東西線 | 東西線・大江戸線 |
| 街の雰囲気 | 落ち着いている | 下町らしくにぎやか |
| 公園・自然 | 木場公園が近い | 清澄庭園方面へ行きやすい |
| 買い物 | 商業施設が便利 | 商店や飲食店が多い |
| 外食 | 日常使いには十分 | 選択肢が多い |
| 一人暮らし | 家賃と住環境重視 | 交通と外食重視 |
| カップル | 広い部屋を借りやすい | 二人の通勤先が違う場合に便利 |
木場駅がおすすめの人
木場駅は、次のような人におすすめです。
- 家賃を少しでも抑えたい
- 大手町や日本橋方面へ通勤する
- 木場公園の近くで暮らしたい
- 駅前のにぎやかさより静かな環境を重視したい
- 1LDKや2LDKを比較的安く借りたい
- 商業施設やスーパーをよく利用する
特に、広めの部屋を探している一人暮らしの人やカップルは、木場駅のほうが予算に合う物件を見つけやすいでしょう。
門前仲町駅がおすすめの人
門前仲町駅は、次のような人におすすめです。
- 東西線と大江戸線を使いたい
- 大手町以外にも六本木や汐留方面へ行く
- 外食をすることが多い
- 飲食店が多い街に住みたい
- 下町らしい雰囲気が好き
- 家賃より交通の便利さを重視したい
一人暮らし向けの1Kなら、木場駅との家賃差は月5,800円ほどです。
大江戸線をよく使う人であれば、この差額を払ってでも門前仲町を選ぶメリットはあります。
木場・門前仲町で家賃を抑えるコツ
木場駅と門前仲町駅はどちらも人気があり、駅近や築浅の物件は家賃が高くなりやすいエリアです。
予算内で物件を探すために、条件を少し調整してみましょう。
駅徒歩10〜15分まで広げる
駅徒歩5分以内の物件は便利ですが、その分家賃も高くなります。
徒歩10分から15分まで広げるだけで、同じ間取りでも家賃が下がることがあります。
木場駅と門前仲町駅の間にある物件なら、両方の駅を使える可能性もあります。
自転車を使う場合は、駐輪場の有無や料金も確認しておきましょう。
築年数にこだわりすぎない
築年数が古くても、室内がきれいにリフォームされている物件はあります。
外観だけで判断せず、キッチン、浴室、トイレ、エアコンなどが新しくなっているかを見てみましょう。
築浅の狭い部屋よりも、リフォームされた少し古い部屋のほうが、広くて住みやすいこともあります。
カップルは2DKも探してみる
カップル向けでは1LDKが人気ですが、2DKも候補に入れてみましょう。
築年数が古い物件は多いものの、1LDKより家賃を抑えながら2つの部屋を確保できることがあります。
寝室と仕事部屋を分けたい人や、それぞれの部屋が欲しい人には便利です。
必要な設備を整理する
独立洗面台、宅配ボックス、オートロック、浴室乾燥機など、欲しい設備をすべて付けると家賃は上がります。
まずは条件を次の3つに分けてみましょう。
| 優先度 | 条件の例 |
|---|---|
| 絶対に必要 | バス・トイレ別、室内洗濯機置き場、2階以上 |
| できれば欲しい | 独立洗面台、宅配ボックス、オートロック |
| 妥協できる | 築年数、駅徒歩、部屋の向き |
何が必要なのかを先に決めておくと、予算内の物件を見つけやすくなります。
管理費を含めて比べる
物件を比べるときは、家賃だけでなく管理費や共益費も確認しましょう。
例えば、家賃12万円、管理費1.5万円なら、毎月の支払いは13.5万円です。
インターネット利用料や駐輪場代、24時間サポート費用などが別にかかることもあります。
毎月いくら払うことになるのか、合計金額で比べることが大切です。
初期費用も確認する
賃貸契約では、次のような費用がかかります。
- 敷金
- 礼金
- 仲介手数料
- 前家賃
- 保証会社利用料
- 火災保険料
- 鍵交換費用
- クリーニング費用
初期費用は、家賃の4〜6か月分ほどになることがあります。
家賃12万円の物件なら、50万円前後から70万円ほどかかる可能性があります。
引っ越し代や家具・家電の購入費もあるため、早めに総額を計算しておきましょう。
木場駅と門前仲町駅に関するよくある質問
木場駅と門前仲町駅では、どちらの家賃が安い？
基本的には木場駅のほうが安いです。
1Kでは木場駅が約12.24万円、門前仲町駅が約12.82万円で、差は月5,800円ほどです。
1LDKや2LDKになると、木場駅のほうが月2万円から3万円ほど安くなります。
一人暮らしならどちらがおすすめ？
家賃と静かな住環境を重視するなら木場駅がおすすめです。
東西線と大江戸線を使いたい人や、外食することが多い人には門前仲町駅が向いています。
1Kの家賃差はそれほど大きくないため、通勤先や休日の過ごし方で選んでもよいでしょう。
カップルにはどちらがおすすめ？
家賃を抑えて広い部屋に住みたいなら木場駅がおすすめです。
二人の勤務先が別方向にあり、東西線と大江戸線を使い分けたい場合は門前仲町駅が便利です。
家賃だけでなく、二人分の通勤時間も含めて比べてみましょう。
木場駅と門前仲町駅は歩ける？
木場駅と門前仲町駅は電車で1駅の距離にあり、徒歩や自転車でも移動できます。
物件の場所によっては、両方の駅を使える場合があります。
ただし、実際の時間は信号や歩く速度によって変わるため、内見の際に自分で歩いて確認するのがおすすめです。
どちらのほうが静か？
全体的には、木場駅のほうが落ち着いた雰囲気です。
門前仲町駅は飲食店や居酒屋が多いため、駅前は夜も人通りがあります。
ただし、同じ駅でも場所によって雰囲気は違います。気になる物件があれば、平日の夜にも周辺を歩いてみましょう。
内見はいつ行くのがおすすめ？
できれば、休日の昼と平日の夜の両方を確認するのがおすすめです。
昼間は気にならなくても、夜になると車の音や飲食店の話し声が聞こえることがあります。
反対に、昼間は明るくても、夜は人通りが少なく感じる道もあります。
駅から物件まで実際に歩き、街灯や人通り、スーパーの場所なども確認しましょう。
まとめ｜家賃なら木場駅、便利さなら門前仲町駅
木場駅と門前仲町駅は、どちらも都心へのアクセスがよく、一人暮らしやカップルに人気のエリアです。
一人暮らし向けの1Kは、木場駅が約12.24万円、門前仲町駅が約12.82万円。差は月5,800円ほどです。
単身向けではそれほど大きな差ではありませんが、1LDKや2LDKになると木場駅のほうが月2万円から3万円ほど安くなります。
家賃を抑えながら、木場公園や商業施設の近くで落ち着いて暮らしたいなら木場駅がおすすめです。
東西線と大江戸線を使い分けたい人や、飲食店が多い街で暮らしたい人には門前仲町駅が向いています。
迷ったときは、次のように考えると選びやすいでしょう。
- 家賃を抑えたいなら木場駅
- 静かな環境で暮らしたいなら木場駅
- 広い1LDKや2LDKを探すなら木場駅
- 2路線を使いたいなら門前仲町駅
- 外食を楽しみたいなら門前仲町駅
- 二人の通勤先が違うなら門前仲町駅
家賃相場だけでなく、管理費、初期費用、通勤時間、周辺環境まで含めて比べることが大切です。できれば木場駅と門前仲町駅の両方を実際に歩いてみて、自分たちの生活に合う街を選んでみてください。
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